小區(qū)介紹
建筑信息
學(xué)校信息
物業(yè)品質(zhì)
停車管理
周邊環(huán)境
瀚林瀾山位于東二環(huán)與三環(huán)之間，臨寺瓦路，位于金色交響家園旁。瀚林瀾山占地150畝，是一個城市綜合性項(xiàng)目，其中以住宅為主，配套了寫字樓、商業(yè)街區(qū)、會所、幼兒園、公園。項(xiàng)目總凈用地面積為99770.46㎡，項(xiàng)目凈用地分為A1地塊、A2地塊、A3地塊、A4地塊四個。東區(qū)位于盤支186號路以北、盤支190號路以東；西區(qū)位于規(guī)劃支186號路以北、支190號路以西。在瀚林瀾山東側(cè)，規(guī)劃有500畝的瀾山公園，使瀚林瀾山成為昆明少有的品質(zhì)公園物業(yè)。 項(xiàng)目地上共有16棟住宅(共16棟住宅，總戶數(shù)2546戶，居住人口8147人)，1棟綜合樓，1座幼兒園、1棟配套商業(yè)樓。項(xiàng)目設(shè)置機(jī)動車總車位3495個，非機(jī)動車總停車位4300個。項(xiàng)目總用地平均建筑密度20.63%，平均容積率3.67，平均綠地37.78%。 瀚林瀾山項(xiàng)目擁有特殊的地理優(yōu)勢，視線開闊。瀚林瀾山在規(guī)劃設(shè)計(jì)上，采用了托斯卡納坡地景觀。 瀚林瀾山戶型面積段為80-144㎡的三房、四房產(chǎn)品，采用的是蝶形板式建筑設(shè)計(jì)，使每一個房間內(nèi)都擁有較好通風(fēng)采光，而多陽臺的設(shè)計(jì)也提升了房屋空間的利用率，成為市場上少有的高性價比產(chǎn)品
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竣工日期
2016年竣工
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產(chǎn)權(quán)年限
70年產(chǎn)權(quán)
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樓棟總數(shù)
17
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房屋總數(shù)
2798
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開發(fā)商
昆明交投瀚德房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
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綠化率
40%
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劃片學(xué)校
東華小學(xué)交響校區(qū)
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附近學(xué)校
官渡區(qū)國榮振興學(xué)校
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物業(yè)公司
昆明銀海物業(yè)服務(wù)有限公司
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物業(yè)電話
0871-63857919
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物業(yè)類型
住宅,商鋪,車位
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物業(yè)費(fèi)
1.88元/月/平米
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車位數(shù)
304
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車位配比
1:0.11
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停車費(fèi)
300元/月
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三山五園一湖
瀚林瀾山致力于打造成為東市區(qū)首個公園品質(zhì)華宅的樓盤，項(xiàng)目外部具備了良好的環(huán)境資源優(yōu)勢——三山五園一湖（三山：肖家山、呼馬山、照碧山群山環(huán)繞；五園——5000㎡市政配套公園、肖家山森林公園、白沙河休閑公園、呼馬山生態(tài)公園、世博園；一湖——白沙河水庫）。銀行：工商銀行金沙儲蓄所、王大橋郵政儲蓄、中國建設(shè)銀行（王大橋支行）、人民東路沿線各大銀行
